公证的房产过户手续费要多少钱

 admin   2021-09-01 09:54   1612 人阅读

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网友咨询:公证的房产过户手续费要多少钱

专业律师解答:对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,是免交易税费的。

办理离婚产权过户的手续为:

1、到公证处办理析产协议公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证)

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费

5、取证(交证照印花税5元)

6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。


如果是正常的房产买卖呢?收费又是不同的。

买房人应缴纳税费

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


卖房人应缴纳税费

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

以上就是为大家分享的房产公证过户费用是多少的相关知识,房产过户费用的收取是按照比例进行的,所以不同的房产收费都不同的。希望我的回答对您有帮助!如果您还有任何疑问,欢迎添加专业律师微信进行法律咨询。

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